Bij het boeken gaat u akkoord met onze huurvoorwaarden.

   1.1 Een reservering gebeurt rechtstreeks via de website van ‘Het Hemelhof’. De huurprijs staat vermeld op de webpagina. Alvorens een       
        boeking definitief wordt:

• • bij reservering dient en voorschot betaald te worden van 50% van de huursom binnen de 7 dagen, na ontvangst van het voorschot is de reservatie geldig en definitief
  • het restsaldo (de resterende 50%) van de huursom + de waarborg dient op onze rekening te staan 4 weken voor aankomstdatum
  • de waarborg wordt ten laatste 2 weken na uw verblijf teruggestort indien er niets beschadigd of verdwenen is. Eventuele schade of bijkomende (schoonmaak)kosten worden van de waarborg afgehouden
  • indien deze waarborg niet volstaat voor dekking van alle schade door de eigenaar vastgesteld, staat de verantwoordelijke van de boeking in voor de volledige vergoeding van de schade

   1.2 Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim en wordt de reservatie geannuleerd.

   1.3 De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te zeggen wegens overmacht. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk
         op de hoogte gesteld van de annulatie van het huurcontract en zal deze binnen de 14 dagen na annulatie de al betaalde huur teruggestort
         krijgen.

   1.4 Bij aankomst krijgt de huurder 2 huissleutels. Bij verlies van een sleutel wordt 25 euro per sleutel van de waarborg afgetrokkken.

   2.1 Om een goed afloop van het huurcontract te verzekeren betaalt de huurder een huurwaarborg van 1250 euro aan de verhuurder, alvorens
         hij het goed in gebruik mag nemen.

   2.2 Wanneer geen schade verricht is en niets verdwenen is, zal de huurwaarborg binnen max 14 dagen na de huurtermijn terugbetaald worden
         door de verhuurder.

   2.3 Eventuele schade of bijkomende kosten kunnen van de waarborg worden afgehouden,. Indien deze waarborg niet volstaat voor de dekking
         van alle schade door de eigenaar vastgesteld, staat de verantwoordelijke van de boeking in voor de volledige vergoeding van de schade. We
         raden u aan een aansprakelijkheidsverzekering te nemen.

   2.4 Bij vertrek

        Gebroken/beschadigde voorwerpen (glazen, borden,tassen,..) gooit men niet weg. Gelieve ook te melden wat gebroken/beschadigd is.

• • per kapot glas/tas: 5 euro
  • per kapot bord: 10 euro
  • per handdoek die kapot/gestolen is: 30 euro
  • per beschadiging van een donsdeken: 50 euro
  • per verdwenen afstandsbediening: 100 euro
  • per verdwenen item wordt een vergoeding aangerekend volgens de waarde van het goed + de tijd en kosten om het terug in orde te brengen/te halen
  • per beschadiging aan het interieur wordt een bedrag aangerekend volgens de waarde van het beschadigde goed

   3.1 Het goed is exclusief bestemd voor bewoning op basis van seizoensverhuring. De huurder kan van deze woning niet zijn hoofdverblijfplaats
        maken. Elke wijziging door de huurder aan de bestemming of het gebruik van het goed is niet toegestaan.

   3.2 Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde max aantal personen te bewonen (18 p). Zo ook geen tenten, caravans of
         mobilhomes. Indien dit aantal overschreden wordt, wordt er 25% van de huursom per extra persoon aangerekend en zal dit worden
         ingehouden van de waarborg.

   3.3 Het is verboden om de meubels te verhuizen of te verplaatsen.

   3.4 Staat van de woning: de verhuurde woning wordt voor in gebruik name volledig gepoetst en in een nette staat afgeleverd aan de huurder.
         Bij het verlaten van de woning dient het huis opgeruimd en bezemschoon terug afgeleverd te worden. De eindschoonmaak is inbegrepen
         in de prijs. Onderstaande zaken zijn niet inbegrepen in de prijs. Indien onderstaande zaken niet in orde zijn kan de eigenaar extra
         schoonmaakuren met de waarborg verrekenen aan 30 euro/uur indien de woning in slechte staat wordt achtergelaten.

• bij het verlaten van de woning dient het huis (boven- en benedenverdieping) opgeruimd en bezemschoon terug afgeleverd te worden
• beddengoed
  • alle hoeslakens, donsovertrekken en kussenslopen worden van de bedden gehaald: gelieve alles in de zwarte wasmanden te leggen in de fietsenstalling (donsovertrekken: NIET binnenste buiten)
  • gelieve de matrasbeschermers te laten liggen
• badlinnen
  • alle badlinnen in de zwarte wasmanden in de fietsenstalling leggen, ook de handdoek van het toilet beneden
  • keukenhanddoeken worden in een bak apart in de fietsenstalling gelegd
• afval
  • in de fietsenstalling wordt het PMD apart gesorteerd
  • papier/karton wordt apart gesorteerd in de voorziene papierbak in de fietsenstalling
  • glas wordt in de aparte glasbak gesorteerd in de fietsenstalling
  • alle kleine vuilniszakjes in de slaapkamers, badkamers, toiletten en keuken worden in de zwarte vuilniszak (restafval) in de fietsenstalling gedeponeerd
• keuken/berging
  • koelkast en koelcel in de berging ledigen: koelcel afzetten: rode knop boven deur
  • alle gebruikte huishoudelijke apparatuur (oven, koffiemachine, senseo, microgolf) wordt schoongemaakt
  • afwasmachine ledigen
  • keukengerei wordt proper afgewassen op de correct plaats teruggezet in de kasten/lades
• buitenruimte
  • BBQ wordt schoongemaakt (materiaal voorzien in het overdekt terras)
  • het (overdekt) terras en de omgeving wordt netjes achtergelaten (geen voedingsresten, geen rondslingerend afval,….), alles wordt terug op zijn plaats gezet
• alle lichten, vensters en deuren sluiten voor vertrek

   3.5 De vakantiewoning wordt niet verhuurd voor feestjes, vrijgezellenfeestjes of aan studentenverenigingen. De eigenaar is gemachtigd om
         aan elk verblijf een einde te stellen wanneer deze afspraak niet nageleefd wordt en wanneer de groep zich onverdraagzaam opstelt of de
         leefregels niet naleeft, dit zonder terugbetaling van de betaalde huurbedragen.

   3.6 De huurder gebruikt de vakantiewoning op eigen risico. De eigenaar kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor lichamelijke letsels
         overkomen tijdens uw verblijf en/of schade of verlies door de huurder geleden.

   3.7 Alvorens de woning in gebruik te nemen neemt de huurder kennis van het huishoudelijk reglement, van de postitie van de nooduitgangen
         en brandblusapparaten. De verantwoordelijke van de reservatie zorgt ervoor dat de medebewoners op de hoogte worden gesteld van de
         noodprocedures in geval van brand.

   3.8 Er is een camera gericht op de voorkant van de vakantiewoning en parking om uw veiligheid te garanderen.

   4.1 Alle annulaties, om welke reden ook , dienen ons via mail (info@hethemelhof.be) te worden bezorgd.

   4.2 De huurder mag op elk ogenblik en om gelijk welke reden het contract opzeggen, mits betaling van een forfaitaire schadevergoeding dei
         als volgt bepaald wordt

• tussen 14 en 0 dagen voor aankomst: 100% betaling van de huurprijs
• tussen 28 en 14 dagen voor aankomst: 50% betaling van de huurprijs
• tussen 120 dagen en 28 dagen voor aankomst: 25% betaling van de huurprijs
• meer dan 120 dagen voor aankomst: 50 euro administratiekost

   5.1 De verhuurder biedt de woning aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich bevindt, in goed staat van onderhoud,
         veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid.

   5.2 De eigenaar kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor tijdelijke onderbrekingen in stroom-, internet- of watervoorziening. Eigen
         elektrische apparaten moeten technisch in orde zijn en mogen de elektrische installatie niet overbelasten.

   6.1 Het is de huurder niet toegestaan zijn rechten over te dragen, noch het pand te verhuren aan derden.

   7.1 Het water-, gas- en elektriciteitsverbruik en wifi zijn inbegrepen in de huurprijs, voor zover dit over en normaal gebruik gaat.

   7.2 De eindschoonmaak, beddengoed, badlinnen, keukenlinnen, vuilniszakken en starterspakket (1 vaatwasblokje,1 vaatdoek, 1 sponsje, 1 p
        afwasmiddel, 1 p allesreiniger, 4 rollen toiletpapier) zijn inbegrepen in de prijs.

   7.3 De huurder verbindt er zich toe, het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goede huisvader. Dit betreft het
        sluiten van ramen een deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bij afwezigheid en het redelijk verbruiken van water, elektriciteit
        en verwarming. Bij overmatig verbruik zal dit verrekend worden met de betaalde huurwaarborg.

   7.4 Het opladen van elektrische wagens is NIET toegelaten. Er zijn oplaadpunten in Poperinge.

   7.5 Gelieve de auto’s te parken op de daartoe bestemde plaatsen op het domein.

   8.1 Gelieve alle kleine vuilbaken in de (bad)kamers, toiletten en keuken te ledigen en in de grote vuilnisbak te werpen in de fietsenstalling.
         PMD, papier en karton, glas worden gescheiden gesorteerd in de fietsenstalling (apart hokje voorzien).

   8.2 Gelieve geen voorwerpen of substantie in de toiletten te gooien die daar niet horen (zoals maandverband, vochtige doekjes, luiers maar
         ook geen vet en voedsel).

   9.1 De huurder is aansprakelijk voor schade aan het vakantiehuis toegebracht door zichzelf en/of door zijn reisgenoten. Hij is gedurende de
        huurperiode verantwoordelijk voor het huis en hij verplichts zich ertoe het huis en omgeving netjes en schoon te houden. Het is
        aanbevolen om naast de eigen BA-verzekering een aparte reisverzekering af te sluiten.

   9.2 De huurder is verantwoordelijk voor alle vormen van schade inclusief aan inboedel zoals op het einde of na de verhuurperiode door de
         verhuurder wordt vastgesteld.

   9.3 Alle schade dient voor vertrek van de huurder aan de verhuurder gemeld te worden. Gebroken, beschadigde voorwerpen (glazen, borden
          tassen,…) gooit men niet weg.

   9.4 Dieren zijn NIET toegelaten in de vakantiewoning. Indien de verhuurder merkt dat er dieren in het verblijf hebben rondgelopen, dan mag
         de verhuurder hiervoor een schadevergoeding aanrekenen.

   9.5 Het is verboden de dieren in de weide te voederen. Indien we etensresten vinden in de weide, dan zal een vergoeding gevraagd worden
         via de waarborg.

   9.6 Er mag in het vakantiehuis niet gerookt worden. Indien hier (geur)sporen van zijn, zijn wij genoodzaakte hiervoor een schadevergoeding
          aan te rekenen.

    9.7 De BBQ mag niet gebruikt worden ONDER het overdekte terras, deze moet gebruikt worden in open lucht (plaats voorzien op
          kiezelsteentjes voor het overdekte terras).

   9.8 Gebruik van een frietketel/gourmet/fondue in de woning is niet toegelaten.

   9.9 Het gebruik van vuurwerk in de woning en het ontsteken van vuurwerk in of rond de woning is ten strengste verboden.

Het is de verhuurder toegestaan, ten allen tijde het pand te bezoeken (na afspraak), met als doel na t” gaan of alle verplichtingen uitgevoerd worden. De eigenaar is gehouden de privacy van de huurder te respecteren.

     11.1 De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongevallen die in en/of rondom het huis gebeuren. De verhuurder is onder geen enkele
           voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane lichamelijke of materiële schade aan alle betrokken personen of roerende
           goederen.

     11.2 De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak. Bij diefstal
            zonder sporen van inbraak bv door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden
            schade.

• verboden dieren te voederen
• verboden te zwemmen in de poel/vijver
• niet duwen op/voorzichtig met het muggengaas
• lichten, ramen en deuren sluiten bij afwezigheid
• sluit de parasols wanneer deze niet worden gebruikt
• bij gebruik van de parasols: steeds voetklem vastzetten
• verboden te roken in de vakantiewoning, buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, de huurder verwijdert de sigarettenpeuken vooraleer hij de vakantiewoning verlaat, de asbak wordt door de verhuurder gereinigd (ledigen in de ijzeren emmer van de bbq)
• huisdieren zijn niet toegelaten
• verboden kaarsen aan te steken
• gebruik van frietketel/gourmet/fondue in de woning is niet toegelaten
• vuurwerk is ten strengste verboden in en rond de woning
• de bbq wordt NIET gebruikt in het overdekte terras, steeds de bbq in open lucht gebruiken
• voor vertrek: de bbq kuisen en de assen in de ijzeren emmer te deponeren, emmer niet onder het afdak plaatsen (in de open lucht)